집은 우리 생활에서 꼭 필요한 존재입니다☺️ 그리고 많은 사람들이 부동산 자산을 재테크의 수단으로 사용하고 있습니다 집값도 폭등하고 있어서 집 구하기도 하늘의 별따기 인데요 매 정부마다 주택시장 안정을 위한 많은 정책들을 내놓고 있지만 불붙은 집값은 쉽게 꺼지질 않네요 많은 분들의 목표가 바로 내 집 마련입니다 내 집이 있다는 것은 심리적으로 안정감을 줄 수 있습니다 그리고 집을 담보로 대출이나 연금을 활용해 현금화할 수도 있습니다 주택담보대출 한도? 대출 한도가 정해지는 데에는 총 3가지 지표가 있습니다 LTD, DTI, DSR 이 세가지에 대해서는 아래의 링크를 참고해 주세요 kayle1.tistory.com/36 주택담보대출 DSR, DTI, LTV? 용어부터 알고 하자 안녕하세요 코로나 때문에 힘..
연말정산으로 한달치의 월세를 돌려 받을 수 있다는 사실 아시나요? 월세로 살고 있는 직장인이면 이맘 때 꼭 제출해야하는 연말정산 자료로 월세 납입 증명서가 있어요 월세 세액공제 1년 총급여액 5,500만원 이하 = 월세의 12% 1년 총급여액 5,500만원 초과 ~ 7,000만원 이하 = 월세의 10% 전용면적 85m^2 (25.7평) 이하 or 기준시가 3억원 이하인 주택거주 계약서와 주민등록등본의 주소지 일치여부 (전입신고시 변경됨) 위 조건을 충족하시면 2018년 1월 1일 부터 낸 월세를 공제받으실 수 있습니다 월룸에는 오피스텔과 고시원 등도 포함되니 참고해 주세요 최대 한도는 연간 750만원 입니다 계산해 보면 1달에 62.5만원이네요 총 급여가 3,000만원인 사람이 월세를 50만원씩 냈다고 ..
2020년 1분기 삼성전자와 삼성전자우는 배당금 각각 354원으로 5월 19일에 지급이 되었습니다 삼성전자는 우리나라의 대표주이며 분기배당을 하고 있습니다 2020년 분기를 다 합치면 1,400원 정도의 배당금이 됩니다 배당금을 받으시려면 배당 기준일에 주식을 가지고 있으셔야 합니다 주식은 매수 후 영업일 기준 2일이 지나야 결제 인정이 되기 때문에 배당 기준일이 12월 10일이라면 2일전인 8일에는 주식을 소유하고 있어야 합니다 영업일 기준 2일이라는 점 주목해 보시면 주말이 낀다면 최대 4일도 걸릴 수 있다는 점입니다 어차피 배당을 받고자 하는 주식이면 그 이전 부터 거래하시는 것이 훨신 나은 선택일 겁니다 배당 기준일이 다가오면 사람들도 매수를 위해 달려들어요 자연스럽게 높은 가격에 형성될 수 있습..
안녕하세요 벌써 12월이 다가왔는데요 다들 올해 알차게 보내셨나요? 😁 이제 연말을 마무리하는 연말정산 기간이 돌아와요 연말정산이 처음이시거나 아직 어떤 건지 잘 모르겠다 하시는 분들 연말정산이 무엇인지 미리 준비하면 좋을 것 같아서 준비해 봤어요 연말정산이란? 연말이 되면 정부에서 1년간 걷어간 세금을 점검을 하는데요 하지만 정부가 모든 것에 관여를 할 수 없으니 개개인이 정산을 다시 해서 점검하는 거예요 세금을 더 냈어야 하는 사람과 세금을 너무 많이 걷어가 버린 사람이 없는지 확인하는 과정이에요 정부와 개인 사이의 1년간 이루어졌던 돈 관계를 연말에 정산한다는 의미가 연말정산이에요 연말정산 대상자 직장인이라면 모두 해당됩니다 직장인이 내는 근로소득세가 바로 연말정산 시스템에서 해결해야 할 것이기 때..
오늘은 애드센스 소득세에 대해서 알아볼게요 1인 미디어 시장이 발전하면서 1인 크리에이터들의 소득도 늘어났는데요 그 소득에 대한 세금이 부여가 됩니다 대표적으로 유튜브 블로그 등에서 구글의 애드센스를 사용하는데요 실제로 아래의 표를 보시면 유튜브가 1등이고 그 뒤로 아프리카tv 트위치, 페이스북 등이 줄을 잇네요 단순한 사람들의 취미가 이제는 돈이 되는 세상입니다 하지만 그만큼 1인 미디어 시장 안에서 뒷광고와 유해 콘텐츠, 가짜뉴스, 탈세 등 여러 문제가 많은데요 그만큼 법적 규제들도 많이 생겨나고 있습니다 물론 애드센스에도 세금이 부여가 됩니다. 하지만 애드센스는 영세율이 0%입니다 kayle1.tistory.com/37 영세율이란? - 부가가치세 영세율 - 수출 세금 - 애드센스 세금 영세율은 부가..
빅히트가 상장한지 벌써 한달이 지났는데요 증권사들은 목표 주가를 최근에 낮추고 있습니다 상장 후 영업이익 등의 데이터가 나오면서 근거가 나왔기 때문에 목표 주가를 낮춘것으로 보입니다 앞으로의 빅히트의 행보가 어떨지 유추해보도록 할게요 빅히트의 임원들을 보시면 네이버 다음 넥슨 넷마블 출신의 임원이 상당수 있습니다 다른 기획사들은 콘텐츠 기업이거나 아티스트 출신의 임원으로 구성된 반면 빅히트는 음악과는 거리가 조금 있는 인터넷, 게임, 패션, 이커머스 등의 산업 전문가들이 수두룩 합니다. 이것만 봐도 빅히트의 사업 방향이 게임, 패션, 쇼핑 등 아티스트 뿐만 아니라 제2의 부가가치를 만들어 내는데 집중하는 것으로 보입니다. 넥슨과 위메프 등의 출신이 이사로 있는 빅히트는 앞으로 어떤 막강한 회사로 거듭날지..
배당이란? (Dividend) 기업이 일정기간 영업활동으로 벌어들인 이익금 일부 또는 전부를 주주가 가져가는 것을 말합니다. 일반적으로 기업이 주주에게 베푸는 것으로 오해하지만 원리상 주주가 주체이고 기업이 대상입니다 주식회사의 목적은 이윤을 극대화해서 배당을 많이 줌으로 주주와 주식회사가 윈윈하는 것입니다. 배당에 참가할 수 있는 권리는 당연하게도 주주한테만 있고 주주총회를 통해 기업이 주주들에게 승인을 받고 배당을 의결할 수 있습니다 배당성향은 당기순이익 중 배당금으로 나가는 비율을 뜻하는데 국내 대기업 중에서는 LG, GS의 배당성향이 20~40%로 높은 편에 속하고 롯데와 한진그룹은 10%도 안되는 것으로 알려져 있습니다. 대부분의 선진국의 배당성향은 50%, 후진국은 30%대인데 우리나라는 15..
삼성증궈, KB증권, 나무증궈에서 보유 종목에 대해서 등락률 알림을 사용하고 있었어요 미래에셋대우 MTS로 옮기면서 등락률 사용을 하려고 했는데 입력값 오류라는 메시지가 뜨면서 적용이 안되는 경우가 있었어요 그래서 어플 오류 때문에 안되나? 이러고 있었는데 해결 방법을 찾았습니다 등락률 알림은 정말 편하고 좋아요 주식이 본업이더라도 주가창을 하루종일 모니터링 할 수가 없는데요 한번씩 주가가 튀어줄 때 캐치하지 못하면 아쉬운 결과를 낳을 수 있는데요 등락률 알림을 해 두시면 주가가 갑자기 오르거나 내릴 때 알림이 오기 때문에 최대한 좋은 시기에 거래를 할 수 있어요 주식 > 시세포착 알리미 로 들어가시면 시가 알림, 종가 알림, 등락률, 공시 알림 등을 설정하실 수가 있어요 시세 포착 알리미에서는 주식과 ..
영세율은 부가가치세의 종류 중 하나입니다. 부가가치세란 간접세의 하나로 물건을 구매하거나 각종 서비스를 제공받을 때 그에 대한 가격의 일정비율로 붙게 되는 세금을 말합니다. 오늘은 해외 수출 부가가치세 영세율에 대해서 알아보겠습니다. 영세율이란? 일정한 재화나 용역의 공급에 대해서 부가가치세의 부담을 완전히 면제시켜주는 제도입니다. 수출하는 사업자에게는 부가가치세를 면제해주고 소비하는 국가에서 과세하여 국가 간의 이중과세를 방지하려는 제도라고 보면 됩니다. 면세와 영세는 겉보기로는 같지만, 실질적인 내용은 차이가 있습니다. 하지만 이 차이는 일반 소비자들에게는 해당사항 없습니다. 보통 수출하는 경우에 적용되나, 몇몇 재화나 용역은 국내거래라도 영세율이 적용되는 경우가 있습니다. www.hometax.go..
안녕하세요 코로나 때문에 힘든 요즘 주택담보대출을 찾으시는 분들이 많으실 텐데요 아무것도 모르고 무작정 주택담보대출을 받아서 충분히 금리를 낮출 수 있는데도 정말 말도 안되는 금리로 대출을 받는 분들을 종종 볼 수 있었어요 물론 좋은 상품을 사용해서 최종적으로 적당한 금리로 대출을 받는게 좋지만 그러기 위해서는 대출에 관련한 용어들을 알고 시작하는게 좋겠죠? 오늘은 주택담보대출을 할 때 많이 보게 되는 DSR, DTI, LTV에 대해서 간략하게 알아볼게요 DSR(Dept Service Ratio) DSR은 총체적 상환능력 비율을 말합니다. DSR도 DTI와 비슷하게 상환 능력을 보여주는 지표이지만 DTI 보다는 조금 더 까다롭습니다. 부채를 산정하는 기준이 연간 원리금 상환액으로 보기 때문입니다. 연 소..
안녕하세요 요즘 코로나 때문에 힘드신 사장님들 많으시죠 개인 사업자 대출 종류가 참 많습니다 그 중에 간편하게 알아 보실 수 있도록 개인사업자 대출 5가지를 추려보았습니다 자신의 조건에 맞는 상품을 선택하시면 됩니다. 5. NH e사장님신용대출 - 상품명: NH e사장님신용대출 - 대출종류: 개인사업자신용대출 - 대출한도: 최대 5천만원 - 대출기간: 만기일시상환 1년, 원금균등할부상환 5년 - 증빙서류: 사업자등록증, 소득금액증명, 매출확인서류 등 - 대출금리: 최저 연 3.39% smartmarket.nonghyup.com/servlet/SFSL0120R.view https://smartmarket.nonghyup.com/servlet/SFSL0120R.view 비밀번호 입력오류 안내 대상비밀번호 -..
작곡가 방시혁이 JYP에서 나온 후 2005년에 세운 회사인 빅히트가 상장하였습니다. 2020년 5월 28일 한국거래소에 심사를 마치고 IPO 절차에 들어갔었는데요 BTS의 흥행으로 미국 나스닥 시장에서도 상장을 검토하였으나 최종적으로는 한국 증시 시장에서만 상장하기로 결정했습니다. 상장을 주관한 증권사는 NH투자증권, 한국투자증권, JP모건 체이스 3곳입니다. 빅히트는 코스닥을 거치지 않고 코스피에 바로 상장한 첫 연예 기획사가 되었습니다. SK바이오팜은 청약 증거금 30조 9,900억, 카카오게임즈는 58조 5,543억으로 역대 1, 2 위를 기록하였습니다. 빅히트는 58조 4,236억으로 바이오팜보다는 높았지만 카카오게임즈 보다는 낮았습니다. 이는 카카오게임즈 때 사람들이 얼마나 몰렸었는지 알 수 ..