주택 구매시 많이 이용하시는 주택담보대출, 주담대를 많이 이용하시는데 이를 위해 필요한 LTV, DTI, DSR이 있습니다. 대출을 받을 때 보면 DSR이 몇 프로다 DTI가 몇 프로다 이야기가 많은데 이게 어떤 것을 의미하는지 모르시는 분들을 위해서 준비했습니다. 대출규제 DSR, DTI, LTV란? LTV(Loan To Value ratio) - 주택 담보인정비율 40~70% 주택담보가치 대비 대출이 가능한 금액입니다. 주택의 시세 대비해서 몇 프로까지 대출이 가능한지 대출 총량을 알 수 있습니다. 시세를 보는 방법은 KB부동산, 감정가, 국세청 기준시가 등의 평가 자료를 기준으로 결정됩니다. DTI(Debt To Income) - 총부채 상환비율 40~70% 대출 받을 사람의 연소득 대비 대출 상환..
LG에너지솔루션 공모주 청약 신청 방법 안녕하세요 새해가 드디어 시작되었고 엘지엔솔 공모주 청약도 이제 곧 시작 됩니다. 새해 첫 대형 공모주 청약인데 기업에서는 무려 1.5경원이 넘는 돈이 공모주 청약에 몰렸다고 합니다. 그래서 기관 경쟁률은 2023대1 입니다. 오늘은 LG에너지솔루션을 어떻게 청약신청을 하는지와 개요와 일정에 대해서 알려드리도록 하겠습니다. 청약 준비물 증권사 어플 증권사 계좌 증권용 인증서 보안매체(OTP, 보안카드 등) 청약자금(10주 기준 150만원) 신청가능 증권사 : KB증권, 대신증권, 신한금투, 미래에셋, 신영증권, 하나금투, 하이투자 발행가 : 300,000원 증거금율 : 50%(10주 기준 150만원이 필요합니다.) 청약기간 : 22년 1월 18일(화요일) ~ 22년..
드디어 새해가 시작되었습니다. 오늘은 계절과 테마에 맞게 주식을 추천드리는 월별 테마주, 1월 주식에 대해서 소개해 드리겠습니다. 테마주는 단기적인 특성이 있기 때문에 테마가 적용되기 전에 매수를 하고 시즌이 끝나기 전에 매도를 하는 전략을 추천드립니다. 1월 테마주 제설/블랙아이스 - 컴트루스, 태경비케이, 대동공업, 팀크웨어, 유진기업, 광림, LG화학 난방 - 경동나비엔, 위닉스, 신일전자, 파세코, 부스타, 유니크 조류독감 - 제일바이오, 에이프로젠제약, 이글벳, 넥스트BT, 대성미생물, 중앙백신, 대한뉴팜, 이지바이오, 진바이오텍, 체리부로, 우성사료, 한일사료, 동원수산, 신라에스지, CJ씨푸드 도시가스 - 대성에너지, 삼천리, 지에스이, 부산가스, 서울가스, 인천도시가스, SK가스, 한국도시..
개인사업자분들 중에 사업자금을 사업자 계좌에 넣어놓고 체크카드나 신용카드에 넣고 쓰시는 분들이 많으실 겁니다. 이렇게 사업자금을 나눠놓게 되면 나중에 세금 처리를 할 때에 있어서도 유리하게 작용됩니다. 오늘은 홈택스에서 사업자 계좌를 등록하고 카드를 등록해서 나중에 세금 신고를 할 때 자동으로 내역을 불러올 수 있도록 하는 방법에 대해서 알아보겠습니다. 사업자 계좌가 없으신 분들은 먼저 계좌부터 개설을 하셔야 하는데 특히나 온라인 마켓을 통한 수익창출을 하시는 분들에게는 더욱 중요합니다. 국민은행, 농협은행, 기업은행에서 주로 많이들 가입하시니까 홈페이지 가셔서 사업자 관련 통장들 잘 확인해 보시고 개설하시면 됩니다. 이제 계좌개설까지 완료가 되셨다면 아래 홈택스 홈페이지로 들어가 주세요 https://..
2022년 연말정산 하는 방법, 새롭게 바뀐 것들 13월의 월급의 시즌이 다가왔습니다. 벌써부터 국세청 홈페이지에서는 연말정산 간소화할 수 있는 페이지가 열려있습니다. 부업, 사업자이시라면 부가가치세 신고도 이 시기에 같이 진행하시면 됩니다. 연말정산을 미리 준비하는 것이 절세에 한 걸음 더 다가갈 수 있는 길입니다. 2022년 연말정산에서는 어떤 것들에 변화가 있었고, 연말정산 기간은 어떻게 되는지에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 2022년 연말정산 기간 연말정산 간소화 서비스는 1월 중순(15일쯤)에 오픈했었습니다. 이를 모두 확인하고 제출하게 되면 2월 급여일에 연말 정산되어 환급됩니다. 연말정산 시 준비사항 직장을 처음 들어간 사회 초년생분들 한테는 연말정산이 너무 낯설게 다가올 것 같은데요, 하..
메리츠 전략: https://t.me/Meritz_strategy 메리츠증권 투자전략 메리츠증권 투자전략팀 풍성한 서비스를 위해 메리츠 투자전략팀 '통합채널'을 가동합니다. 국내외 전략, 경제, 채권, 계량, 시황 자료를 한 눈에 정리할 수 있는 채널입니다. 유안타 전략: https://t.me/yuantais 유안타증권 투자전략팀 유안타증권 투자전략 텔레그램 삼성 전략: https://t.me/withSNIPER [삼성 주식전략: Conviction Call] 김용구/김동영/서정훈 시장을 이기는 삼성 주식전략: 전략 김용구, 퀀트 김동영, 시황 서정훈, RA 허재준 키움 리서치: https://t.me/KiwoomResearch 키움증권 리서치센터 키움증권 리서치센터 하나 스몰캡: https://t.m..
계절별, 월별 테마주는 그 달, 계절이 다가오기 전에 미리 선매수 하여 해당 종목의 테마 성수기에 다와갔을 때 매도해 이익을 보는 방법입니다. 매년 새로운 테마, 계절주가 생겨나지만 보편적으로 월별 테마주 하면 생각나는 것들 위주로 정리를 했습니다. 그냥 참고 사항으로만 봐주시면 될 것 같아요 1월 제설/블랙아이스 난방 조류독감 도시가스 게임 구제역 2월 (설날/춘절) 택배/물류 전자결제 화장품 면세점 홈쇼핑/온라인쇼핑 3월 황사/미세먼지 등교개학 마스크 손세정제/소독제 공기청정기 4월 황사/미세먼지 농업(비료,사료) 마스크 손세정제/소독제 공기청정기 5월 쇼핑 어린이날 여행/항공 살인진드기 어버이날 6월 태풍 에어컨/여름냉방기 빙과류/아이스크림 7월 태풍/장마 복날 방학 스마트그리드 여행/항공 에어컨/..
안녕하세요 오늘은 구글 애드센스 광고 코드를 분석해 보고 광고 출력을 위해 필요한 것과 필요 없는 것을 구분해서 코드를 삽입해서 블로그 속도를 조금 더 빠르게 만드는 방법에 대해서 알아보겠습니다. 그리고 수익 증대를 위해서는 자동 코드가 좋을지 수동 코드가 좋을지에 대해서도 알아보겠습니다. 구글 애드센스 홈페이지로 오셔서 광고 > 개요 로 이동해 줍니다. 여러가지 광고 단위들이 보이실 텐데 여기서 원하는 광고 단위를 만들어 줍니다. 형태는 다 비슷비슷해서 하나 임시로 만들어서 분석해 보도록 하겠습니다. 버튼을 누르시면 코드를 볼 수 있습니다. " target="_blank" rel="noopener">https://pagead2.googlesyndication.com/pagead/js/adsbyg..
네이버 스마트스토어 같은 오픈마켓을 이용하시려면 통신판매업신고가 필요합니다. 통신판매업신고는 정부24에서 하실 수 있습니다. 오늘은 이미 통신판매업신고를 하신 분들을 위해 번호를 조회하는 방법에 대해서 알아보겠습니다. 통신판매업신고 번호 조회를 하기 위해서는 사업자등록번호가 필요합니다. 사업자등록번호 조차 모르겠다 하시는 분들은 홈텍스에서 먼저 사업자등록번호를 조회를 하시고 오셔야 합니다. 사업자 등록번호 조회 홈텍스 -> 조회/발급 -> 사업자등록상태 조회 통신판매업 신고번호 조회 공정거래위원회 -> 정보공개 -> 사업자등록현황 아래의 링크에서 통신판매사업자 등록번호를 조회가 가능합니다. 아래에서 방법을 차근차근 알려드리도록 하겠습니다. 먼저 링크로 들어와 주세요 https://www.ftc.go.kr..
계산기에는 % 버튼이 있습니다. 우리가 일반적으로 %를 계산할 때 보통 나누기 곱하기로 계산해 버리는 경우가 많습니다. 하지만 % 버튼을 이용한다면 계산 값에 100을 더 곱할 필요도 없고 더욱 빠르고 스마트하게 계산을 하실 수 있습니다. 계산기 퍼센트 계산 방법 %계산을 해야하는 경우는 크게 두 가지가 있습니다. 이해하기 쉽도록 돈으로 이야기해 보겠습니다. 120만원의 10%는 얼마일까? 120만원에서 10% 할인하면 얼마일까? 이 두가지 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 120만원의 10%는 얼마일까? 120X10% 순서대로 계산기에서 눌러주시면 됩니다. 결과 값은 12가 나오게 됩니다. 120만원에서 10% 할인하면 얼마일까? 120-10%= 순서대로 계산기에 눌러주시면 되는데 10%를 원가에서..
안녕하세요 10월 11월이 지나고 드디어 12월이 되었습니다. 상생소비지원금 두달치가 쌓이고 이제 소비할 시기가 왔습니다. 상생소비지원금을 받으신 분들은 이 포인트를 어떻게 사용하는지 궁금해하실 분들이 있으실 것 같아서 준비했습니다. 상생소비지원금 사용방법, 잔액확인 소비지원금이 들어온 분들은 아래와 같은 문자를 받으셨을 겁니다. [카드, 상생소비지원금 안내] "함께하면 힘이 됩니다" 고객님, 고객님의 11월분 상생소비지원금 포인트 안내입니다. ■ 전 카드사 2분기 평균금액 : 1,000,000원 ■ 전 카드사 11월 실적금액 : 1,500,000원 ■ 포인트 지급(적립)금액 : 100,000원 ■ 포인트 사용방법 : 고객님이 소유한 본인회원의 (신용/체크) 카드로 이용 시 결제대금 차감(단, 일부카드 ..
안녕하세요 오늘은 메타버스에 대해서 해외의 거대기업들은 어떻게 준비하고 있을지에 대해서 알아보겠습니다. 어떻게 준비하는지 보시고 투자하시는데 참고하시면 좋을 것 같습니다. 물론 투자에 대해서는 손실이 발생할 수 있으며 책임은 본인에게 있습니다. 메타 호라이즌 월드 시공간을 초월한 만남의 장 메타가 호라이즌 월드라는 가상현실 멀티 플랫폼을 만들었습니다. 해당 플랫폼을 이용하려면 페이스북 계정과 메타 VR 기기인 오큘러스 퀘스트2가 필요합니다. 여기서는 게임, 이벤트, 놀이 등을 아바타를 이용해서 VR 세상을 체험할 수 있습니다. 오큘러스 퀘스트2 메타의 오큘러스 퀘스트2의 누적 출하량이 1000만대를 돌파했습니다. 출시 후 무려 1년만에 거둔 성과입니다. 현재 VR기기 시장의 점유율 75%를 차지하며 압도..