신한은행 신한주택대출(아파트) 추천

경제/대출
2021. 3. 15.

신한은행 신한주택대출(아파트) 추천

상품개요

- 만 19세 이상
- 아파트담보제공 고객
- 대출기간 최대 35년

대출고객

- 본인소유의 아파트를 담보로 제공하는 고객
- 만 19세 이상 내국인
- 소득증빙이 가능한 개인
- 당행 심사기준을 충족하는 고객

대출한도

대출 조건에 따라 차등 적용
- 담보기준가액 X 주택담보대출 가능한도율
- 주택담보대출 가능한도율 : 지역별, 담보종류별 대출기간별, 담보기준가액별에 따라 최대 70%까지
- 주택담보대출 보유여부, DTI, 대출구조, 소득추정에 의한 소득산정 등에 따라 대출한도가 달라질 수 있음

이자 계산방법 및 납입시기
- 계산방법 : 1년을 365일로 보고 1일 단위로 계산
- 납입시기 : 이자 납입일을 정하여 일정주기 마다 이자를 납입
- 휴일에 인터넷뱅킹 등을 통한 이자 납입 가능

대출금리

우대금리
최대 1.0% 우대

연체금리

대출이자를 납부하여야 하는 날에 납입하지 않거나 대출계약이 종료되는 날에 대출금을 상환하지 않으면 원래 약정한 이자에 가산되는 금리
연체금리는 대출이자율에 연체가산금리 3%를 더하여 최고 15% 이내로 적용

대출기간

10년 6개월 ~ 35년
10년 6개월 부터 월 또는 연 단위로 지정 가능
거치기간은 최대 10년 범위 내 대출기간의 1/3까지 월단위로 지정 가능
거치 기간 : 원금 상환 없이 이자만 납부하는 기간

상환방법

중도상환해약금

대출비용

인지세
- 대출금액이 5천만 원 이하인 경우엔 없음(비과세)
- 대출을 받기 위해 맺는 계약인 대출거래약정에 따라 납부하는 비용
- 발생하는 비용은 은행과 50% 씩 부담

추가사항

부동산 담보 취득 비용

- 근저당권 설정시 : 국민주택채권매입 관련 할인비용은 고객이 부담하여, 정확한 비용은 근저당권 설정일에 확정

근저당권 설정방법 이용 시 채권최고액 감액 비용은 고객 부담

부동산 담보 말소비용

- 근저당권 말소시 : 고객 부담

대출심사에 시간이 다소 소요

- 대출 신청은 자금이 필요한 날짜 기준으로 최소 2주, 10영업일 전에 신청 권고

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